提问地区：黔南布依族苗族自治州
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咨询主题：装修公司未在合同期內交房
网友提问
本人2022年4月11日与都匀市尚品装修设计有限责任公司签署装修房屋合同，装修工期为120天，竣工日期为2022年8月12日，由于装修公司自己的原因未能在装修工期内交房，以至于延期到2023年6月20日交房，且未达到交房标准（标准是承诺的家具未给完，各类的保修卡也没给到业主手里），延期交房造成的损失也未给赔偿，现在找装修公司就是各种推诿扯皮，本人现在不知道该怎么处理，望法律顾问能帮帮我，谢谢！
律师回答
你们双方签订装修合同就需要按照合同约定来办，像你陈述这种情况，对方公司存在违约行为，协商不成的话，可以通过诉讼途径解决，要求对方继续履行合同义务。
现告知你具体起诉流程和所需要的材料：
这类房产土地纠纷重点看什么
- 房屋、露台、商铺、宅基地等权利归属有没有明确依据。
- 合同约定、施工图纸、登记信息和实际使用情况能不能相互印证。
- 争议焦点到底是所有权、使用权、相邻关系还是违约责任。
- 是先协商、调解，还是需要通过诉讼确认权利。
给当事人的建议
房产类纠纷最怕只看口头说法，不看合同、图纸、登记和实际使用情况。把这几类材料放在一起判断，结论才会更稳。
如果对方已经开始阻挠使用、主张权属或者造成损失，尽早把证据固定下来，再决定是否起诉确认权利或主张赔偿。
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