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提问地区：遵义市
网友昵称：匿名网友
咨询主题：租客不了水费跑了，欠下水费
网友提问
1.租客违反约定，提前退房。 2.毁坏水箱，衣柜，地板，洗衣机。 3.欠水费4466元，电费，燃气费一百多元。 4.租客以各种理由搪塞，不处理。 诉求:追要水电燃气费，衣柜门，洗衣机，水箱费用。
律师回答
租客跑了不影响其承担责任，像你这种情况，可以先准备证据，之后通过诉讼途径维权。
这类合同纠纷重点看什么
- 付款记录、合同文本、聊天承诺和对方身份信息是否完整。
- 对方当前的做法属于违约、欺诈还是格式条款争议。
- 退款、押金、违约责任这些金额范围能不能算清楚。
- 是先协商投诉，还是直接起诉更合适。
给当事人的建议
合同类纠纷最有价值的，往往不是情绪，而是付款、约定、承诺和违约经过能不能一一对应起来。
如果已经明显存在虚构身份、诱导签约、临时加价或者口头承诺反悔的情况，记得把证据先固定好，再决定走哪条维权路径。
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