同类问题导航
提问地区：六盘水市
网友昵称：匿名网友
咨询主题：三个人合伙开店现已解散
网友提问
三个人于2023年8月在某商场合伙开了一个洗车店。我占20%其余两人各占40%。由我来和商场签的合同租赁合同，由于经营理念不同 四个月以后我就退出了。与其中合伙人签了一份财产转让协议。2024年8月份他们租金未交，商场的人联系不上他们 。给我发一份律师函交清租金，当时退出时叫商场工作人员重新与他们签一份合同 他叫我和合伙人签一份协议就好。现在还没有扯清楚 1、想问一下这个租金与我还有关系吗？因为合同是我和商场签的 害怕最后全部由我一人承担。2、如果商场真的起诉我的话 需要准备那些证据
律师回答
第一个问题，租金是否与您有关？①从合同相对性角度：最初是您与商场签订的租赁合同，商场有权依据合同向您主张租金。
②从合伙及退出情况角度：您与合伙人之间虽有财产转让协议，但该协议属于你们合伙人内部的约定。
如果没有证据证明商场同意您退出租赁关系并认可由其他合伙人承担租金支付义务，则商场只能找您付租金。第二个问题，如果商场起诉您，您需要准备哪些证据？
A.证明您已退出合伙及转让相关情况的证据，例如：①财产转让协议：证明您与合伙人就财产转让、合伙关系退出等有明确约定，表明自协议签订后您不再参与洗车店经营及相关权益义务的分配。
这类合同纠纷重点看什么
- 付款记录、合同文本、聊天承诺和对方身份信息是否完整。
- 对方当前的做法属于违约、欺诈还是格式条款争议。
- 退款、押金、违约责任这些金额范围能不能算清楚。
- 是先协商投诉，还是直接起诉更合适。
给当事人的建议
合同类纠纷最有价值的，往往不是情绪，而是付款、约定、承诺和违约经过能不能一一对应起来。
如果已经明显存在虚构身份、诱导签约、临时加价或者口头承诺反悔的情况，记得把证据先固定好，再决定走哪条维权路径。
相关咨询
原创文章，作者：管理员，如若转载，请注明出处：https://zqs6.com/79841.html