提问地区：贵阳市
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咨询主题：楼上漏水到楼下，拒不处理怎么办？
网友提问
楼上因下雨导致漏水到楼下家，因楼上目前未来该房屋居住，物业及居委会介入协调也没有结果，该业主拒不负责赔偿，请问下该如何维护自己的合法权益？
律师回答
楼上漏水对方一直不处理，像你这种情况，建议及时去法院起诉。
起诉的做法： 1、符合起诉的条件； 2、起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本； 3、准备证据，身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的有利证据及复印件、及其他可能有帮助的证据及证人名单等； 4、带上诉讼费;到法院立案庭立案。
相关法律规定； 《民事诉讼法》第一百零九条：起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《民事诉讼法》第一百一十条：起诉状应当记明下列事项: 当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务; 诉讼请求和所根据的事实与理由; 证据和证据来源，证人姓名和住所。
这类房产土地纠纷重点看什么
- 房屋、露台、商铺、宅基地等权利归属有没有明确依据。
- 合同约定、施工图纸、登记信息和实际使用情况能不能相互印证。
- 争议焦点到底是所有权、使用权、相邻关系还是违约责任。
- 是先协商、调解，还是需要通过诉讼确认权利。
给当事人的建议
房产类纠纷最怕只看口头说法，不看合同、图纸、登记和实际使用情况。把这几类材料放在一起判断，结论才会更稳。
如果对方已经开始阻挠使用、主张权属或者造成损失，尽早把证据固定下来，再决定是否起诉确认权利或主张赔偿。
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