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提问地区：贵阳市
网友昵称：轻言
咨询主题：房租合同问题
网友提问
就是我今年7月21号租的房子，它是一个群租房，我明明跟你那个给我租房的人已经说清楚了，我只租一个月，但是那个中介却要给我弄一年的合同，我跟她确认过我，我只租一个月，到时候我不租了，是可以退房子的，而且当时我是押一付一，他还要每天什么管理费用一天一元，他叫我叫三个月，他说到时候住了几天剩下的会退给我，就在前天我跟他说我下个月不租了，他却跟我说要转租就可以不租了，并且他要我自己转租，最主要的是，他跟我说转租不行就不行退我押金我现在不知道怎么办，可以寻求一下您们的帮助吗？
律师回答
建议先查看租赁合同如何约定，不退押金并不合理，你方可以要求对方退费，协商不成的可以通过诉讼途径维权。
这类合同纠纷重点看什么
- 付款记录、合同文本、聊天承诺和对方身份信息是否完整。
- 对方当前的做法属于违约、欺诈还是格式条款争议。
- 退款、押金、违约责任这些金额范围能不能算清楚。
- 是先协商投诉，还是直接起诉更合适。
给当事人的建议
合同类纠纷最有价值的，往往不是情绪，而是付款、约定、承诺和违约经过能不能一一对应起来。
如果已经明显存在虚构身份、诱导签约、临时加价或者口头承诺反悔的情况，记得把证据先固定好，再决定走哪条维权路径。
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