提问地区：贵阳市
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咨询主题：财产所有权咨询
网友提问
1，我母亲和我继父结婚十八年了，断父无儿无女，婚前也没有房屋，只有土地，在结婚十八年间，后几年我母亲出门打工，留继父一个人在家，继父身体不好，有过几次住院，前几次都是我母亲或者是我去照顾，最后一两次是继父的兄弟送去医院的，从2022到 23年继父被他弟弟接去他家照顾，一直不让他回家我们去接也直让他回家，在照顾他的一年间，他弟弟让我继父到村委会去立了一份遗嘱，把他的房子，土地，养老保险，所有的财产全都留给他弟弟的儿子继承，遗嘱上只有村委会里面上班的三个见证人，和律师，我继父的名字和手印，（注:户口本上有我母亲和我的名，土地上也有我母亲和我的名字，房子没有房产证所以没有名字）现在我继父因病去世，他弟弟家也不让我们办我继父的后事，他家办了，人亲钱也是他家收了，现在他家开始拿遗嘱来，强占我家土地。我想咨询一下。这份遗嘱有法律意义吗？如果我们和他家打官司，房子和土地的问题会被判给谁？遗嘱不是手写的，是打印的。
律师回答
打印遗嘱，是指以打印形式制作的遗嘱，即先用电脑将遗嘱内容书写完整，然后用打印机将书写好的遗嘱打印出来的遗嘱。
可见，打印遗嘱实际上是通过两个步骤形成的，一是书写遗嘱，二是将遗嘱打印出来，即先在在电脑上书写遗嘱，然后在打印机上打印出来。
须注意的是，在《民法典》施行后，打印遗嘱是无论是由遗嘱人本人打印还是他人代为打印，均应认定为打印遗嘱，而不能因为打印人不同而认定为自书遗嘱或者代书遗嘱。
《民法典》中规定的打印遗嘱 《民法典》第1136条规定，“打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。
这类房产土地纠纷重点看什么
- 房屋、露台、商铺、宅基地等权利归属有没有明确依据。
- 合同约定、施工图纸、登记信息和实际使用情况能不能相互印证。
- 争议焦点到底是所有权、使用权、相邻关系还是违约责任。
- 是先协商、调解，还是需要通过诉讼确认权利。
给当事人的建议
房产类纠纷最怕只看口头说法，不看合同、图纸、登记和实际使用情况。把这几类材料放在一起判断，结论才会更稳。
如果对方已经开始阻挠使用、主张权属或者造成损失，尽早把证据固定下来，再决定是否起诉确认权利或主张赔偿。
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